夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚时如何分割房子？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚时如何分割房子?夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，同样的，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。同时对于与双方婚后共同还贷支付的款项相对应房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于产证登记在...
2024.03.20
离婚时债务的清偿（离婚后的债务）
《民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产...
2024.03.14
离婚债务的清偿（离婚债务承担）
《民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产...
2024.03.14
离婚时 债务的清偿（离婚后的债务）
根据我国《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时由人民法院判决。这是关于离婚时清偿债务的一般规定。债务的性质不同，当事人清偿责任也不相同。第一，夫妻共同生活所负的债务，其中包括维持夫妻共同生活、抚养子女、赡养老人等所负的债务，双方均有清偿的责任，这种债务应当由夫妻共同偿还。第二，共同财产不足清偿债务或财产归各自所有的，应通过双方协议确定清偿责任;协议不成时，人民法院应...
2024.03.14
-
夫妻债务清偿原则是什么（夫妻债务的认定与清偿问题）
夫妻债务清偿原则是什么夫妻共同债务是指，在夫妻关系存续期间为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负的债务。夫妻关系存续期间为满足家庭生活所欠下的债务应以共同生活所得财产偿还。夫妻个人债务是指并非为家庭生活需要，纯属夫妻一方个人所负的债务。个人债务应以个人财产清偿。如一方确实无力偿还，可以说服对方帮助偿还，但对方不同意时，不得强制。此外，我国《民法典》第1065条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻—...
2024.03.14
我国法律对于夫妻债务的清偿原则是如何规定的（夫妻债务的认定与清偿问题）
我国法律对于夫妻债务的清偿原则是如何规定的《中华人民共和国婚姻法》第41条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足消偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。夫妻共同债务是指，在夫妻关系存续期间为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负的债务。夫妻关系存续期间为满足家庭生活所欠下的债务应以共同生活所得财产偿还。夫妻个人债务是指并非为家庭生活需要，纯属夫妻一方个人所负的债务。个人债务应以个人财产清偿。如一方确实无力偿还，可以说...
2024.03.13
-
离婚债务清偿办法是什么（离婚债务承担）
离婚债务清偿办法是什么根据我国《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时由人民法院判决。这是关于离婚时清偿债务的一般规定。债务的性质不同，当事人清偿责任也不相同。第一，夫妻共同生活所负的债务，其中包括维持夫妻共同生活、抚养子女、赡养老人等所负的债务，双方均有清偿的责任，这种债务应当由夫妻共同偿还。第二，共同财产不足清偿债务或财产归各自所有的，应通过双方协议确定清偿责任;...
2024.03.13
-
夫妻离婚后，清偿共同债务的原则（离婚时夫妻共同债务应当共同偿还什么由双方协议清偿）
《民法典》第一千零八十九条规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。该条界定了夫妻共同债务的范围――原为夫妻共同生活所负的债务;明确了偿还的责任――应当共同偿还;偿还的方式――用共同财产清偿，共同财产不足清偿，用各自所有的财产清偿，各自应清偿的数额应由离婚双方当事人协商解决，协议不成，由人民法院判决。清偿共同债务，一般应遵循下列原则：一、平等原则。《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务...
2024.03.13
清偿共同债务一般应遵循什么原则（债务清偿顺序的规定）
该条界定了夫妻共同债务的范围――原为夫妻共同生活所负的债务;明确了偿还的责任――应当共同偿还;偿还的方式――用共同财产清偿，共同财产不足清偿，用各自所有的财产清偿，各自应清偿的数额应由离婚双方当事人协商解决，协议不成，由人民法院判决。清偿共同债务，一般应遵循下列原则：一、平等原则。《民法典》规定夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约...
2024.03.12
-
离婚债务的清偿是怎么规定的（关于离婚债务问题）
共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务，清偿后的余额，由夫妻双方协商分割，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任，如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成的，可诉请人民法院判决。相关知识：夫妻债务最新司法解释第一条...
2024.03.12
