40年产权公寓的优缺点(开个公寓式酒店需要多少钱)
45baike
2024-04-09
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过去,买家把注意力转向公寓,因为它们有一些无可比拟的优势。比如价格低,投资回报率高,可以无限制购买,自住和商用都可以。非常适合一些积蓄不多的年轻人,可以用来创业或者陪读。
现在,你得多想想买公寓的事了。因为40年的公寓不能自动更新,也不能免费收回,房子就成了属于国家的土地的一部分。
那么公寓有什么缺点呢?边肖给你列出4点
注:,这篇文章仅供参考。如果在实践中遇到问题,请咨询当地房地产专业人士。
1、产权仅有40年
房地产产权正式实施。虽然公私财产受保护的权利可以延续70年。但是对于40年的公寓来说,以后自动续租还是交费还是未知数。如果续期申请未获批准,你的土地产权将被收回。房子也不是你的。而且40年公寓不能户口,顶多注册公司。你的孩子将无法安定下来。
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