民法典中房屋产权买断有继承权吗(民法典使用权房继承)
45baike
2024-03-27
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一、民法典中房屋产权买断有继承权吗
房屋产权买断后原房主的继承人不再有继承权,买断房屋者的继承人拥有继承权。
房屋买断是指购房者通过交易的方法获得房屋全部产权,只要购房者的程序合法正当该房产就是其合法财产,其继承人就可以拥有继承权。
《民法典》
第一千一百二十条 【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、民法典中继承权归谁
继承权有谁所有要看是什么性质的继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
1.法定继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2.遗嘱继承:按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
对于已经买断房屋产权的房产,原房主的继承人自然是不能再继续继承了的,对于新的购房者,只要买断房屋产权的程序符合法律规定,这个房产就是其合法财产了,他的继承人是可以继承的,对于财产继承近些年来发生纠纷的事件也不少,如果你也遇到,来94常识网咨询一下吧。
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