以孩子名义买的房离婚了怎么分（以孩子的名义买房离婚时怎样处置）

因嫌过户麻烦，王-林(化名)两口子购买新房时，直接写上10岁儿子的名字。如今，王-林正和妻子离婚，如何分割房产成了他最烦心的事情，“现在怎么才能改得回来?”

据房管部门称，近年来，父母以未成年子女名义购房的越来越多，“有的以后肯定要扯皮。”据称，房屋产权转让只有买卖、继承、赠与等几种方式，“因为登记的是儿子，不大可能直接改回来。”

法律说法

律师认为，现实生活中，房产登记成子女名字有两种可能，一种是父母赠与子女的行为，一种是父母考虑到以后过户麻烦，直接写成子女名字的行为。第二种情况应属于夫妻共同财产。该案中，购买房产的出资人是父母，在父母购买时没有明确的赠与意思表示之下，争议房产应当属于夫妻共同财产。如要分割，最直接的方式是通过诉讼，把房屋产权重新转移到父母名下。

买房子的时候怕麻烦直接用儿子的名义买房子，无论是要离婚分财产还是年老后儿子不孝顺不赡养都将会是一个难题，所以为了不给自己留麻烦，夫妻双方买房子还是登记在自己名下的为好，也能老有所依。94常识网专家律师网，拥有专业从事家事法律服务的律师团队，主要擅长婚姻纠纷、继承析产纠纷、私人财富规划与传承等法律服务。团队可办理离婚巨额财产分割、复杂继承析产案件、涉外离婚诉讼、重婚刑事自诉、私人财富规划等法律事务，充分维护当事人的合法权益。