房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配（房子的增值部分离婚时怎样分割）

房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配

1、购房时，一方未对房子有任何贡献的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分?

购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

2、购房时，一方对房子有出资的，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割?

如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

《民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

综上所述，对于离婚房子增值部分怎么分的问题，要具体问题具体分析。除了法律的明文规定，婚姻存续期间的其他因素对离婚房产的分配及增值部分分配有着不同的影响力。作为当事人，要正确解读相关法律，积极收集相关证据，并充分论述，详细阐述相关的信息，必要时寻求法律援助，维护自身的合法权益。以上就是小编总结的相关内容，如果您还有相关法律咨询或者其他事项不明白的可以致电94常识网在线律师解答，律师的专业知识能够帮助到你。