拆扦房属于共同财产吗（拆迁房属于共同财产吗）

拆扦房属于共同财产吗

如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

1、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

2、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题.应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

以上内容就是相关的回答，一般来说，在结婚期间拆迁的房子的话，那么一般是属于的夫妻共同财产，这个就需要看双方的一些具体约定的，在拆迁得到的房子有可能会办理房产证的，这样子对于今后的升值空间有帮助，如果您还有其他法律问题的可以咨询94常识网相关律师。

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