李*诉徐*离婚认定婚前财产纠纷案（徐州离婚财产纠纷）

要点提示】

男女双方离婚时，对登记在一方名下的房产是否为夫妻共同财产，不能仅凭产权证的填发日期进行认定。一方婚前独自出资购买，由于客观原因婚后才取得产权证并登记在一方名下的房屋，应当认定为一方的婚前财产。

【案件索引】

湖南省长沙市芙蓉区人民法院(2006)芙民初字第740号(2006年6月6日)

【案情】

原告李-颖，女

被告徐-霆，男

1999年，李-颖所在单位**铁路总公司集资建房。同年6月22日，李-颖向单位预交集资建房款64626元。2001年5月，李-颖经人介绍与徐-霆认识，于同年8月9日登记结婚。婚后夫妻感情尚可。随着时间的推移，双方性格不和逐渐明显。李-颖认为徐-霆爱打麻将不顾家，徐-霆则对李-颖与同事外出心存猜忌。双方经常争吵，夫妻感情逐渐恶化。2002年6月30日，李-颖与**铁路总公司签订《集资建房合同》，明确李-颖购买**铁路总公司坐落在长沙市雨花区骆家坝的7栋603号房屋，购房款为59812元。同年7月9日，买卖双方结算购房款，**铁路总公司实际收取李-颖购房款59811元，将多交的购房款4815元予以退还。2003年2月24日，长沙市房屋产权管理局给该房屋登记并发放《房屋所有权证》，登记所有权人为李-颖。

原告李-颖诉称：李-颖与徐-霆于2001年5月经人介绍认识，在没有充分了解的情况下于2001年8月9日匆忙登记结婚。婚后一年多时间里，夫妻感情尚可。随着时间的推移，双方性格上的不和越来越明显。徐-霆经常晚上外出打麻将至深夜不归，让李-颖一人孤单在家。李-颖有时和同事外出则遭到徐-霆无端猜忌并大打出手。双方夫妻感情已经破裂，请求法院判决准许离婚。关于共同财产分割，骆家坝的7栋603号房屋是李-颖于1999年6月购买的单位集资房，属于婚前个人财产，应归李-颖所有。

被告徐-霆辩称：同意离婚。导致双方夫妻感情破裂的原因不在于徐-霆。李-颖没有证据证明徐-霆存在诉称的陋习。骆家坝7栋603号房屋的产权证在结婚后取得，应当属于夫妻共同财产，要求平等分割。

【审判】

湖南省长沙市芙蓉区人民法院审理认为：李-颖与徐-霆认识不久后即登记结婚，婚前感情基础一般。婚后夫妻感情尚可，但随着时间的推移，双方性格和生活习惯的差异逐渐明显，双方相互埋怨、猜忌，经常发生争吵，以致夫妻关系逐渐恶化。现李-颖要求离婚，徐-霆亦同意离婚，足以表明双方夫妻感情已经破裂。双方自愿离婚，依法应予准许。关于财产分割问题，双方共同居住的长沙市雨花区骆家坝7栋603号房屋是李-颖于结婚前个人出资购买的单位集资房，虽然房屋所有权证在登记结婚后填发，但该房屋应属于李-颖的婚前个人财产。依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第(一)项、第三十二条第二款的规定，判决：准许李-颖与徐-霆离婚;确认长沙市雨花区骆家坝7栋603号房屋是李-颖的婚前财产，归李-颖所有。

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